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Ersatz(neu-)bau des Vereinshauses & Sportplatz

Im Zuge des Ersatz(neu-)baus des Vereinshauses wird die ganzheitliche Entwicklung der Sportmöglichkeiten beim Oberalster VfW e.V. angestrebt. Der Ersatz(neu-)bau des Vereinshauses sowie die Modernisierung des Sportplatzes stärken das Gebiet als Standort für den Sport, ganzheitlich, nachhaltig und zukunftsorientiert im Sinne der Stadtteilentwicklung, da immer mehr Menschen in die benachbarten Stadtteile und Quartiere ziehen.

Bezirklicher Sportplatz Struckholt / Wellingsbütteler Landstraße

Luftbild des Sportplatzes

Der Sportplatz wird um weitere Sportangebote ergänzt. Es werden leichtathletische Anlagen geschaffen. Diese umfassen Speerwurf, Kugelstoßen, Weitspringen, eine Sprint- und Laufbahn sowie zwei Beachvolleyballfelder. So ist das sportliche Angebot insgesamt breiter und diverser aufgestellt, um verschiedenen Menschen und Nutzern gerecht zu werden. Das Fußballfeld erfüllt mit den neuen Abmessungen von 45 m * 90 m die Mindestgröße der DFB-Richtlinien bzgl. Fußballfelder.

Der Sportplatz weist im jetzigen Zustand mit seiner von Straßen eher abgelegenen Lage und der Verortung im Landschaftsschutzgebiet keinerlei direkt zugeordneten Stellplätze auf. Ein Herrichten von Stellplätzen ist durch die allgemeine Erschließung nicht möglich und auch nicht angestrebt. Lediglich Fahrradstellplätze sind in Planung.

Vereinshaus Oberalster VfW e.V.:

Ein Sanierungsstau und die alte Bausubstanz des Gebäudes führen dazu, dass das Bestandsgebäude leider nicht mehr vollumfänglich saniert werden kann. Ein Erhalt läge jenseits eines vertretbaren und zumutbaren Rahmens und auch in einem sanierten Zustand wären die Räumlichkeiten nach heutigem Maßstab ungenügend. Dies gilt einerseits für den wirtschaftlichen Betrieb des Gebäudes, aber beispielsweise auch für eine barrierefreie Zugänglichkeit des Vereinshauses.
Für die Ansprüche der Nutzung als Boots- und Vereinshaus ist ein Ersatz(neu-)bau erforderlich, um die erfolgreiche Weiterführung des Sportvereins zu ermöglichen. Der Verein ist historisch mit dem Ort eng verbunden und stellt so auch einen wichtigen kulturellen und sozialen Bestandteil der Menschen und Umgebung dar.

Der Ersatz(neu-)bau ist als zweigeschossiger Baukörper geplant, welcher sich in ein Bootshaus bzw. Vereinsbereich im Osten und ein Bootslager im Westen, gliedert. Das Bootslager ist eingeschossig, während sich das Bootshaus über zwei Geschosse erstreckt. Das Lager bietet voraussichtlich bis zu 200 Booten eine witterungs- und diebstahlsgeschützte Unterbringung und ist durch mehrere Tore auf der Vorder- und Rückseite zugänglich.

Das Vereinshaus verfügt über einen gastronomischen Bereich im Erdgeschoss, welcher sich im östlichsten Teil des Baukörpers befindet. Zusätzlich gibt es einen Empfangsbereich für den Sportverein, Umkleide- und Duschräume für die Mitglieder, ein Büro, eine kleine Küche und Lager für die Gastronomie, sowie die notwendigen Sanitär- und Erschließungsräume.
Im Obergeschoss befinden sich ein Sport- und Veranstaltungsraum, ein dazugehöriges Stuhl- und Sportgerätelager sowie ein weiterer Sanitärbereich mit Dusch- und Umkleideräumen.
Auf der Alster zugewandten Seite, am östlichen Flügel des Gebäudes, und auf der südlichen rückwärtigen Seite des Gebäudes ist eine Pergola oder eine begrünte Überdachung vorgesehen.
Vom Obergeschoss aus ist ein Austritt nach Draußen geplant, so dass ein Teil der Überdachung als Balkon genutzt werden kann. Die kleinen Außenflächen dienen der Erholung der Oberalsteraner:innen oder können auch durch kleinere Sportkurse genutzt werden, so dass der Sport in der Natur im Freien weiter ausgeübt werden kann.
Der bestehende Bootsanleger wird in seiner jetzigen Form und Dimension für die Vereinssportler:innen ertüchtigt.